全球新聞 – 利瑩資訊

規模600億美元的黑石集團旗艦房地產基金首見現金流不足以付息

A story by Kiefer Leah on 2024 年 4 月 3 日.

黑石集團旗艦房地產基金去年現金收入不足以付息。路透

黑石集團（lackstone）的旗艦房地產基金去年沒能產生足夠的現金收入來支付派息。

金融時報報導，規模達600億美元的黑石房地產收益信託基金（ Blackstone Real Estate Income Trust）在2023年有現金流27億美元，大部分來自其投資組合（散佈美國各地的數千棟倉庫、公寓和資料中心）的租金收入。

該基金支付了逾28億美元的股息，營運現金付息給股東首見年度赤字。此事凸顯了數以萬計的散戶投資人投錢到這檔未上市房地產基金所面臨的風險。該基金是黑石第一個瞄準富裕散戶投資人的產品。

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不動產投資人普遍認爲，派息超過現金流長期而言會是問題。不動產投資信託（REIT）的派息率通常是收入的90%，超過100%非長久之計。基金最終可能必須舉債更多、發行新股或者出售資產，以便爲派息提供資金。收入不足以付息的基金會被迫削減派息。

去年12月，黑石因投資人贖回基金的請求激增，被迫施加限制，但最近幾個月已能完成所有贖回，對該基金來說是正面趨勢。然而投資人每季持續提出數十億美元的贖回要求。

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黃金現貨漲破2,200美元創新高油價跳漲約2%

A story by Kiefer Leah on 2024 年 3 月 29 日.

黃金現貨漲破2,200美元創新高油價跳漲約2%

紐約黃金現貨價格，28日站上每英兩2,200美元。路透

國際金價週四（28日）再創新高，紐約黃金現貨價格漲破每英兩2,200美元，超越上週紀錄，締造三年多來最佳單月表現。這波漲勢主要因爲市場對於美國聯準會（Fed）的降息押注，以及地緣政治緊張刺激避險需求。油價週四因預期供應趨緊，跳漲約2%，月線收漲，且第1季漲幅高達16%。

根據彭博資訊報價，紐約黃金現貨價格週四收盤上漲1.6%，報每英兩2,229.87美元，突破2,200美元關卡。金價3月上漲超過9%，創2020年7月以來最佳單月表現，且是連兩季上漲。

道明證券大宗商品策略師Daniel Ghali表示，交易商在復活節假期前調整頭寸，在月末和季末來臨近之前，增加交易，因而提振了金價。他說，如果市場開始預期Fed降息幅度會更大，黃金可能會進一步上漲，不過最近他們確實看到近期出現了買盤枯竭的跡象。

Gainesville Coins的首席市場分析師Everett Millman指出，金價上漲的另一個原因是「全球地緣政治局勢依然緊張」，這促使投資人買入黃金，做爲一種中性的儲備資產。

瑞銀分析師Wayne Gordon、Giovanni Staunovo在最新的分析報告中則是提醒，利率維持在高水準，股市波動不大，以及美元走強等不利因素，近來都沒有擾亂金價的漲勢，所以應該對金價之後的走勢存疑。

美國個人消費支出（PCE）物價指數將於今天公佈，會幫助投資人衡量Fed 後續政策立場。根據芝商所的FedWatch工具，交易商目前預期聯準會6月降息的可能性爲64%。

油價方面，週四美國西德州原油期貨上漲2.2%，報每桶83.17美元，爲一週多來的最高結算價。布蘭特原油期貨上漲1.6%，報每桶87.48美元。

石油輸出國組織與夥伴國（OPEC+）將每天減產約200萬桶石油的協議延長到6月底，支撐了對全球庫存將萎縮的預期。加上俄羅斯能源基礎設施不斷受到烏克蘭攻擊，同時，美國石油鑽井平臺數量下降，多重因素導致原油供應展望趨於緊縮。

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投資人大多認爲，OPEC+在6月舉行正式部長級會議之前，不太可能對石油生產政策做出任何改變。

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美擴大對俄製裁之際俄情報局長赴北韓「安全會談」

A story by Kiefer Leah on 2024 年 3 月 28 日.

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俄羅斯對外情報局局長納雷什金（Sergei Naryshkin）25日至27日訪問平壤，與北韓國家保衛相李昌大會晤。（路透社）

俄羅斯對外情報局局長納雷什金（Sergei Naryshkin）25日至27日訪問平壤，與北韓國家保衛相李昌大會晤。隨着莫斯科對烏克蘭戰爭的持續，這2個歷史上關係密切的盟友也進一步加深關係。

據北韓官媒《朝中社》28日報導，納雷什金此次訪問旨在討論安全合作問題。據報，雙方在會談中「互相通報有關圍繞朝鮮半島和俄羅斯的當前國際及地區局勢的見解」，還廣泛討論「進一步加強合作應對敵對勢力變本加厲的刺探和陰謀活動」。

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《朝中社》稱，會談在「親切和藹氣氛中舉行」，雙方「就相關問題全面達成共識」。除部長間的會談外，北韓國家保衛省的領導幹部也與俄羅斯對外情報局的代表團成員舉行了工作會談。

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紅麴保健食品吃不到3個月男子腎功能惡化如80多歲老人

A story by Kiefer Leah on 2024 年 3 月 28 日.

紅麴保健食品吃不到3個月男子腎功能惡化如80多歲老人

专家传真－AI无所不在台湾须加速接轨国际

疑似服用小林製藥紅曲保健食品造成腎病死亡的消費者今（28日）增加至4人，逾百人住院。圖爲22日小林製藥高層開記者會致歉。美聯社

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疑似服用小林製藥紅曲保健食品造成腎病死亡的消費者今（28日）增加至4人，逾百人住院。日媒報導，45歲男性服用相關產品約2個多月回診抽血，膽固醇確實降低，但腎功能低下，被醫師告知「如80多歲老人的腎」。

富士電視臺報導，這名男性因爲膽固醇高，今年1月起每天服用小林製藥的紅曲保健食品。3月再抽血檢查，發現腎功能急速惡化。目前不知道與保健食品的關連，未來須定期抽血。他說非常震驚，如果紅曲食品是致腎功能惡化的原因，不知道停止服用後，腎功能會不會恢復，很擔心。

朝日新聞採訪到家住東京的58歲女性，因爲有慢性病，每天要吃降膽固醇等數顆藥物。她希望能儘可能減藥，被紅曲保健食品的廣告所吸引，於是到附近藥局詢問。藥局店員告知已無庫存。女性於是上網訂購，依指示吃了幾天後，開始感到身體沉重、疲倦。尿不乾淨，手有水腫、眼皮也腫。

服用10天左右，她和醫師討論身體狀況，告知有吃健康食品，醫師建議停用。停服以後，情況好轉，當時她只覺得是該保健食品「與自己的體質不合」。從新聞得知該食品可能導致腎病，她致電小林製藥窗口，對方迴應會退錢。女性不滿表示，比起退錢，更希望製藥公司告訴消費者會有什麼健康風險。

62歲家住千葉縣的女性接受朝日新聞採訪說，因爲壞的膽固醇高，常去的藥局推薦買這款保健食品。服用後1周，出現頻尿、腳水腫、暈眩等症狀，自行停服。她抱怨，政府怎麼會讓這樣的商品在市面流通。

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山形縣34歲女性在健檢時得知壞的膽固醇高，開始服用保健食品，複檢時數值降到正常範圍內。停止保健食品後，膽固醇又高起來，感到很有效果，每天服用。目前身體沒有不適，不過昨天已緊急到醫院抽血檢查。她說，要是以後健康受損，小林製藥是否應負起賠償責任。

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扯！機位超賣趕人醫生被硬拖離還濺血

A story by Kiefer Leah on 2024 年 3 月 23 日.

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2024年亞太地區貪汙觀感評比出爐臺灣排名曝光「歷年來最佳」

A story by Kiefer Leah on 2024 年 3 月 22 日.

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廉政署。圖／報系資料照片

政治與經濟風險顧問公司（PERC）出版的期刊「亞洲情報」（Asian Intelligence），本月20日公佈2024年亞太地區貪污觀感評比報告，我國排名第6名，爲歷年來最佳成績。廉政署指出，雖然該評比以受訪者觀感爲標準，但影響外企在臺投資意願。

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亞洲情報期刊評分級距爲0至10分，分數愈高代表愈貪腐，今年前5名依序爲：新加坡（2.09分）、澳大利亞（2.11分）、日本（2.97分）、香港（3.48分）及澳門（3.85分），臺灣排名第6名，得分4.65分，相較去年進步0.32分，繼去年臺灣所獲分數首次降至5分以下，2013年時臺灣得分5.36分。

該評比的面談訪問116名在臺工作之外國企業或商會人士，調查對臺貪腐問題的觀感。在臺的人民及外籍人士實際接觸貪腐經驗很少，因此主要受新聞報導影響，建築、土地管理、環境保護以及國營企業所發現的貪腐行爲最受關注。

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根據報告，多數受訪者肯定臺灣整體發展方向，評分3至6分，平均得4.65分，爲我國有史以來最佳成績。

廉政署指出，亞太地區貪污觀感評比報告是以受訪者觀感爲衡量標準，無法完整呈現貪腐的真實樣貌，但企業對於一國貪腐問題之觀感，影響在臺投資意願。

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報告指出，臺灣民主化過程改善了制衡機制、提升透明度，國家層級尤是如此，但地方政府層級仍存在瀆職收受賄賂及騙取財物等問題；小額貪腐則較爲少見。

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報告表示，政府部門、國營企業以及銀行和金融等部門的內部控制與程序獲得改良，防止多種類型貪腐，讓更多案件在內部流程階段如專案檢查、員工報告和內部調查時就被偵獲。

廉政署表示，將持續實踐公約，推動各項創新廉能措施，建置與精進機關採購廉政平臺，公私協力守護國家重大建設，辦理透明晶質獎，正式推動企業服務廉政平臺，協助企業解決便民與法遵等問題。

燒肉吃到飽好划算？當過店員的他爆料「4品項再也不敢點」

A story by Kiefer Leah on 2024 年 3 月 20 日.

燒肉吃到飽好划算？當過店員的他爆料「4品項再也不敢點」

前燒肉店員工指出自己絕不會點店內的某些餐點。示意圖，非當事人及事物。圖／Ingimage

許多人愛吃燒肉，坊間也有許多不同類型的燒肉餐廳，其中不少以吃到飽方式經營。有的肉品較貴，價格也比較高昂，但也有走低價路線，讓消費者感覺相當划算的業者。不過一位曾在日本燒肉連鎖店工作過，化名村田的員工，卻表示吃到飽燒肉店內有幾樣食材，讓他覺得處理過程有疑慮，是不太敢吃的品項。

根據日本媒體「日刊SPA！」報導，第一個村田不敢吃的東西，是「壺醃五花肉」。雖然這是將肉品事先放到壺裡醃製，讓肉能夠更入味的餐點，但是該店家常拿來做壺醃的肉，其實都是本來處理過程中因爲切壞了，或是品質較差等理由，沒辦法一般出餐的肉品，平常內場員工也常說「這個拿去丟壺裡吧」。村田認爲或許有店家好好地料理壺醃五花肉，但他自己刻板印象太深，已經沒辦法接受了。

至於第二個不敢吃的則是自助吧裡的「每日小菜」。這一樣是由某些緣故無法出餐，越放越久失去新鮮度，或即將超過保存期限的食材，所做成的料理。除了小菜之外，每日湯品也是同個意思。

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第三種則是除了燒肉店，在居酒屋也能看到的「XX種類肉品拼盤」。這樣的餐點往往是拿即將超過保存期限，但勉強還行的肉品組成，越是快要過期的東西，就會越優先送到客人手上。不過，如果客人不在意期限的話，倒是沒有什麼其他問題。

最後一種不敢吃的，則是「豬舌頭」。和前述的品質、保存期限等等原因不同，豬舌頭即使沒有這些問題，外觀上也是黏呼呼的，甚至常有客人在點餐之後反映，還以爲點到不新鮮的豬舌。因此更別提大量進貨的餐廳內場，容器裡裝着一大堆黏黏的豬舌的樣貌，自然令人倒盡胃口。現在即使到了其他燒肉店用餐，村田也絕對不會去點豬舌頭。

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